我公司擬將所擁有的花果大道先鋒大橋西側房屋進(jìn)行對外公開(kāi)競價(jià)租賃，現就相關(guān)情況公告如下：

一、租賃物的基本情況

租賃物（房屋）位于連云港市開(kāi)發(fā)區花果大道先鋒大橋西側。

二、租賃物范圍

出租先鋒大橋西側房屋（15間），建筑面積約為426平方米。意向報名人可在招租公告發(fā)布5日內前往進(jìn)行實(shí)地考察。

三、租賃物用途

只能用于辦公或項目部用房，不得改作其他用途，以租賃雙方簽署的協(xié)議為準。承租人不得轉租或分租。

四、租賃期限

1、租賃期限為3年，從第二年起，每年按上年應交租金的5%遞增。

2、付款方式：雙方簽訂合同之日起3日內，乙方應一次性支付甲方租金，逾期繳納，每日按當期應繳納租金總額收取5‰滯納金。逾期超過(guò)30日的，租賃合同自行解除，且承租人需按照租金總額的20%支付違約金。

3、約定的房屋租金不包括水電費、物業(yè)管理費、通訊費、燃氣費、稅金、有線(xiàn)電視、工商管理等費用。各項費用由乙方自行繳納或者按實(shí)際金額按月支付。

五、租賃底價(jià)

房屋公開(kāi)招租年租金底價(jià)為45000元。只有一個(gè)通過(guò)預審的競租人報名的，以租金底價(jià)上浮10%中標。報名時(shí)，競租人需上繳公司競標保證金5000元，待中標簽訂《房屋租賃合同》后轉為租賃保證金。

六、公告期限

2024年9月14日起至2024年9月30日17時(shí)止。

七、報名條件

1、 競租人應是企業(yè)法人、政府機關(guān)、事業(yè)單位、依法登記的社團組織或依法登記的個(gè)體工商戶(hù)

2、 競租人無(wú)違法或不良信用（經(jīng)營(yíng)）記錄，無(wú)債權債務(wù)糾紛。

3、競租人的相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照齊全、有效。

4、競租人具有自負盈虧、自擔風(fēng)險能力。

5、競租人須嚴格履行《房屋租賃合同》。

6、競租人和承租合同簽署人應保持一致。

八、招租程序

1、對報名人的報名條件進(jìn)行預審。通過(guò)預審資格的報名人，可以進(jìn)入競價(jià)環(huán)節。

2、通過(guò)預審的報名人必須按規定時(shí)間交納競標保證金：5000元。交納競標保證金的截止時(shí)間為2024年9月23日17時(shí)止。競標保證金的交納方式為銀行轉賬。銀行轉賬時(shí)須注明款項用途（包括報名人、報名項目名稱(chēng)）。

競標保證金的收款單位為：連云港市工投集團臺北投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：江蘇銀行連云港浦中支行

賬號：11560188000076878

3、未競得人的競標保證金在競價(jià)結束后五個(gè)工作日內不計息返還；競得人的競標保證金轉為租賃保證金。

九、競租人報名提交材料

1、填寫(xiě)清楚、完整的競租資料。

2、營(yíng)業(yè)執照副本及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復印件。

3、委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)和代理人身份證及其復印件。

4、報名人提供的所有資料都要加蓋公章。

十、報名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）報名時(shí)間：2024年9月22日9時(shí)至2024年9月27日17時(shí)止

（二）報名地點(diǎn)：資源管理分公司辦公室。

（三）報名聯(lián)系人：田浩手機：13812338610

十一、本公告合同所附的租賃協(xié)議（草案），為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據。

十二、競標時(shí)間、地點(diǎn)

另行通知

　連云港市工投集團臺北投資有限公司

2024年9月14日